MOMO【美國 Copper Pearl】雙面領巾造型圍兜口水巾4件組 – 粉紅波紋玫瑰格紋 ZACP4O2JR(快速到貨)-好用推薦

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工商時報【朱漢崙、孫彬訓╱台北報導】

當前由於不動產市場低迷,僧多粥少之下,土建融利率竟然也跟著殺到「見底」,一年前土建融利率的水準都在2.5%以上,但近來竟驚見市場上出現1.8%的競價水準,對此,土銀董事長凌忠嫄坦言,近來的確有風聞其他的銀行業者,在雙北市的精華地區,用低於2%的價格來低價搶市,但土銀身為土建融專業銀行,又是國銀不動產放款市占率第一大行,一旦「放」掉該有的底限,恐怕市場將會陷入失序,因此,土銀絕對會力守2%的土建融利率最起碼價格底限。

除了土建融業務之外,對於房貸業務的利率行情,凌忠嫄也表示的確顯著降低,例如,房貸業務青年安心優惠成家專案,現在最低利率起跳價已降到1.44%,即使是非青安的首購貸款,利率也降至1.7%,比起早先的行情,至少降了1碼以上。

對於未來的不動產市場景氣,凌忠嫄認為,今、明兩年的不動產市場,都將處於「價微跌量微縮」的格局;她指出,若與103年的實價登錄相較,現在的房價比起103年,平均至少已跌了1成,投資客處於觀望不敢進場,加上餘屋去化壓力升高,都是價跌量縮的主因。

凌忠嫄並進而指出,土銀已訂出明年的獲利預算目標為86億元,而土銀向來以不動產放款為主,土建融等不動產業務的萎縮,也將導致利差等收益減少,現在更應該思考多元化的放款等資產配置方式,不能再過度依賴土建融業務,導致因為土建融業務縮減而導致利息等收入減少,但又無法從其他地方把業務補回來。她進而指出,包括積極強化財富管理、信託等手續費及財務操作收入,降低淨利息收益佔盈餘的整體有限 比重,都是未來將努力的方向。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者劉建邦台北24日電)跨年即將到來,台北市工務局今天說,民眾最期待的台北101大樓跨年煙火秀,人潮必定擠爆信義區,推薦18處登高賞煙火地點,不用人擠人還可欣賞到美麗煙火。

大地工程處說,登高觀賞101大樓煙火秀,首推最近距離的象山步道,民眾可搭捷運淡水信義線至象山站,從靈雲宮登山口或市立醫院松德院區登山口進入,步行約10至15分鐘,就可看到多處觀景平臺,每處均可清晰觀賞到台北101大樓與信義區大樓群璀璨艷麗的夜景,享受煙火爆發的震撼效果。

大地工程處表示,除象山步道外,鄰近的虎山步道沿線也有數處觀景平台,可遠眺台北東區夜景;貓空的樟湖步道、樟樹步道也可以隔山看「觀火秀」,建議民眾不妨在今年最後一天騰出半天空閒,先來與好友觀賞夕陽餘暉,再靜待迎接跨年。

18處賞煙火地點包含信義區象山步道的攝手平台、六巨石、攝影平台、市療平台、煙火平台、永春崗平台、石乳園、象山打印台、超然亭;虎山步道的吉福宮廣場、120高地涼亭、復興園、森林展望平台、十方禪寺;文山區的飛龍步道樟山寺、登高步道望遠亭、樟湖步道聆風亭、樟樹步道的晃腳亭。

大地處提醒,每年登高觀賞煙火秀的民眾眾多,加上步道寬度限制,僅有局部路段提供路燈照明;民眾應隨身攜帶燈具、保暖衣物,停下拍照時,也應留有供公眾通行的空間,身邊垃圾也請帶走,再欣賞煙火時也留下美麗山林。

民眾可到網路搜尋「大地處親山步道主題網」免費下載登山步道路線圖,歡迎多加利用。1051224

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台北101煙火(1) (圖)

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中央社

2015年1月1日週四 台北標準時間上午12時53分

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